1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
29.1万円/㎡
前年比+17.7%
所沢市
28.6万円/㎡
前年比+29.0%
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所沢パークタウングリーン並木
埼玉県所沢市並木七丁目
西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩28分
1982年築 / 5階建 / 325戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より10%割安
相場
2,644万円
26.6万円/㎡
1,354
2,214
3,074
3,934
AI査定結果
推定相場価格
2,644万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,214万円〜3,074万円
22.3万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
所沢パークタウングリーン並木
2,380万円（23.9万円/㎡）/ 2階 / 99.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は18.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,380万円 | 23.9万円 | 2階 | 99.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 880万円 | 8.8万円 | 4階 | 99.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 1,190万円 | 12.2万円 | 5階 | 97.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 1,190万円 | 12.2万円 | 5階 | 97.81㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2026/01/18 | 1,980万円 | 21.9万円 | 2階 | 90.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 1,445万円 | 18.6万円 | 1階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 2,180万円 | 24.1万円 | 2階 | 90.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 1,380万円 | 17.7万円 | 4階 | 77.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,380万円 | 14.5万円 | 5階 | 94.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 1,890万円 | 20.9万円 | 3階 | 90.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,790万円 | 19.8万円 | 3階 | 90.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,450万円 | 18.6万円 | 4階 | 77.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,880万円 | 19.1万円 | 1階 | 98.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 1,890万円 | 19.0万円 | 3階 | 99.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,990万円 | 22.0万円 | 3階 | 90.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,090万円 | 23.1万円 | 3階 | 90.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,190万円 | 24.2万円 | 3階 | 90.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,090万円 | 21.0万円 | 3階 | 99.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,190万円 | 22.0万円 | 3階 | 99.33㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/11 | 1,550万円 | 15.8万円 | 5階 | 97.81㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 所沢パークタウングリーン並木 所沢市並木七丁目 | 航空公園駅28分 | 2,380万円 | 23.9万円 | 99.44㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 325戸 | RC |
| 2025/10/18 | ヴィルセゾン小手指C棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 2,700万円 | 27.1万円 | 99.8㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2024/04/11 | ヴィルセゾン小手指B棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅6分 | 2,980万円 | 29.9万円 | 99.8㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ヴィルセゾン小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅7分 | 2,980万円 | 29.9万円 | 99.8㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 295戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ヴィルセゾン小手指A棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 2,700万円 | 27.1万円 | 99.8㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2024/07/01 | グリーン並木10号棟 所沢市並木七丁目 | 航空公園駅30分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 325戸 | SRC |
| 2024/03/11 | グリーン並木住宅10号棟 所沢市並木七丁目 | 航空公園駅30分 | 1,700万円 | 18.0万円 | 94.48㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 325戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.7%上昇、所沢市では29%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は所沢市の平均と比較して16.4%割安です。